Peu de marge : une offre autour de 148 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 152 000 € | — mise en ligne |
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Investisseurs, nous vous proposons à la vente, cet immeuble de rapport entièrement loué, composé de 3 appartements de type 2, offrant des revenus locatifs immédiats et sécurisés, situé à Saint-Quentin (02100).Revenus locatifs actuels :Rez-de-chaussée : 430 € + 20 € charges (depuis 2018)1er étage : 420 € + 20 € charges (depuis 2013)2ème étage : 380 € + 30 € charges (depuis 2025)Composition de l'immeuble :Rez-de-chaussée - T2 de 45,8 m². Appartement avec kitchenette ouverte sur pièce de vie, chambre, salle d'eau, WC et cour privative.Loué depuis 2018 (locataire stable).1er étage - T2 de 34 m² : Appartement fonctionnel comprenant entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et WC.Loué depuis 2013 (très bonne ancienneté locative).2ème étage - T2 de 21 m² : Appartement optimisé avec séjour et cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et WC.Loué depuis 2025.Idéal pour un investissement locatif sécurisé, avec potentiel de valorisation à moyen terme.- Immeuble 100% loué- Aucun délai de mise en location- Revenus immédiats- Typologie T2 très recherchée- Gestion simpleContactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
