Peu de marge : une offre autour de 816 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 836 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Mickaël Almeida (06 06 69 84 78) vous propose : **** BAR RESTAURANT AVEC HÉBERGEMENT ET FORTE CAPACITÉ****Situé dans un secteur dynamique et recherché, cet établissement de bar-restaurant bénéficie d’un fort potentiel d’exploitation avec une importante capacité d’accueil et une activité complémentaire d’hébergement.Partie bar-restaurant :Licence IV Salle intérieure de 68 placesTerrasse d’environ 96 places Extraction professionnelle (diamètre 500)Établissement aux normes PMRCuisine entièrement équipéeFaçade linéaire d’environ 14 mètres offrant une excellente visibilitéPartie hébergement :3 chambres ( 30 m² environ, 22 m² environ et 18 m² environ) avec sanitaires douche individuel 1 appartement de 92 m² environ comprenant : cuisine et salle de bain1 appartement de 76 m² environ avec mezzanine de 38 m² environExploitation :Activité mixte : bar, restauration et hébergementPossibilité de développer l'affaire Bon potentiel de taux d’occupationFermeture annuelle d’environ 1 moisLoyer : 7783€ HT Provision sur charges : 518- Emplacement stratégique- Double activité génératrice de chiffre d’affaires- Grande capacité intérieure et extérieure- Idéal investisseur ou exploitant***...
