Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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Immeuble de rapport 3 lots ! Idéal investisseur ! Situé dans un secteur recherché de Saint-Quentin (02100), cet immeuble de rapport est composé de 3 appartements offrant un excellent potentiel locatif.Composition :Rez-de-chaussée : T3 de 46,17 m² – libre d’occupation – loyer estimé à 525 € / mois1er étage : T2 de 40 m² – loué 373 € HC (locataire en place depuis 1995)2ème étage : T2 de 41,60 m² – loué 322 € HC (locataire en place depuis 2017)Revenus potentiels : 1 220 € HC / moisSoit 14 640 € annuelsRentabilité brute : ~10%Localisation :Très bon emplacement dans le quartier Saint-Jean, à proximité des commodités, transports et centre-ville.Les + :Un lot libre permettant d’optimiser immédiatement la rentabilitéLocataires en place stablesBonne distribution des surfacesSecteur locatif dynamiqueContactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
