Peu de marge : une offre autour de 320 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 328 000 € | — mise en ligne |
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Idéal investisseur ! Situé secteur centre-ville de Saint-Quentin (02100), cet immeuble de rapport est composé de 9 appartements offrant un excellent potentiel locatif.Composition :L'immeuble est composé de 9 appartements individuels : 6 appartements T2 allant de 30 m² à 47 m² ! et 3 studios de 22 m² à 25 m².Actuellement 7 appartements sont loués.Revenus locatifs :Revenus actuels : 2350 € HC / moisRevenus potentiels : 3200 € HC / moisSoit 38 400 € annuelsRentabilité brute : 11,7 %Localisation :Très bon emplacement dans le centre-ville, à proximité des commodités, transports et centre-ville.Les + :DPE compris entre C et DPermis de loué acceptésBonne distribution des surfacesSecteur locatif dynamiqueÀ visiter sans tarder !
