Peu de marge : une offre autour de 86 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 88 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Gaëlle Poulain vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT – 2 LOTS INDÉPENDANTS – DUPLEX RÉNOVÉ – EXTÉRIEURAu cOEur de Coincy, découvrez cet immeuble atypique d’environ 118 m², composé de deux logements disposant chacun de leur entrée indépendante.Un bien offrant plusieurs possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire, projet familial ou patrimonial.Idéalement situé, à seulement 10 km d’un accès à l’A4, axe Paris–Strasbourg vers Reims et Paris, l’immeuble bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des principaux axes. École, boulangerie, épicerie, supérette et commerces de proximité sont accessibles dans la commune.Au rez-de-chaussée, un premier logement à rénover composé de deux pièces et d’une salle de bains. Il bénéficie également d’un extérieur privatif avec dépendance, offrant un vrai potentiel d’aménagement et de valorisation.Aux étages, un duplex rénové avec soin et doté de nombreux rangements :– au premier niveau, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux ,– au deuxième niveau, une chambre, une salle de bains et un bureau ,– au dernier niveau, deux chambres supplémentaires.Le véritable atout de cet immeuble réside...
