Peu de marge : une offre autour de 315 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 323 000 € | — mise en ligne |
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Immeuble de rapport situé à 10 minutes du centre-ville, composé de 6 logements tous loués avec compteurs individuels.La valeur locative globale s’élève à 2 976 € par mois.Composition de l’immeuble :Rez-de-chaussée : – Un studio de 16 m² loué 263 € + 15 € de charges– Un studio de 20 m² loué 284 € + 15 € de charges– Un T3 de 60 m² loué 451 € + 10 € de charges– Un T4 de 99 m² loué 560 € + 40 € de chargesPremier étage :– Un T4 de 107 m² loué 636 € + 40 € de chargesDernier étage :– Un T4 de 103 m² loué 636 € + 30 € de chargesCharges comprenant :– Entretien des parties communes (femme de ménage)– Taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TOM) La taxe foncière est de 8832,00 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 323 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867
