Nouvelle annonce

Immeuble de rapport centre ville
Saint-Quentin 02100

Agence Arthurimmo.com Saint-Quentin Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
175 000 €
140 m² 5 pièces 1 250 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 171 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 175 000 € — mise en ligne
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Description

Immeuble de rapport idéalement situé – Opportunité d'investissement ! Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant un excellent potentiel locatif. Il se compose de : Rez-de-chaussée : Appartement de type 3 d'environ 70 m², anciennement loué 660 €/mois. 1er étage : Appartement de type 2 d'environ 30 m², anciennement loué 450 €/mois. 2ème étage : Appartement de type 2 d'environ 30 m², anciennement loué 430 €/mois. Les logements disposent de compteurs électriques individuels ainsi que de décompteurs d'eau, facilitant la gestion locative. Revenus locatifs potentiels : 1 540 €/mois, soit 18 480 € de loyers annuels. Idéal pour un investisseur souhaitant constituer un patrimoine avec un immeuble offrant une belle rentabilité dans un secteur recherché. Chiffres Loyers annuels : 18 480 € Taxe foncière : 3 767 € Rentabilité brute : 10,56 %

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