Peu de marge : une offre autour de 238 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 544 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 244 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans un secteur recherché de Soissons, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate.Il se compose actuellement de deux appartements déjà loués, un appartement d'environ 91.47m² au premier étage et un d'environ 45.48m² au rdc, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. Les logements sont en bon état général et ne nécessitent aucun travaux, permettant une gestion sereine et sans dépenses supplémentaires à prévoir.Un troisième appartement peut être aménagé, offrant un potentiel de valorisation et d'augmentation des revenus locatifs particulièrement intéressant.Chauffage électrique individuel.Que vous soyez investisseur confirmé ou à la recherche de votre premier placement immobilier, ce bien réunit les critères essentiels : revenus existants, potentiel de développement et emplacement attractif.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque...
