Peu de marge : une offre autour de 254 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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Immeuble de rapport de 174 m² situé à 15 minutes du centre-ville, composé de 6 logements dont 4 loués avec des compteurs individuels pour tous. La valeur locative globale s’élève à 2 256 € par mois, auxquels s’ajoutent 185 € de charges. Composition de l’immeuble : Rez-de-chaussée : – Un T2 de 29.78 m² libre qui était loué 350 € + 35 € de charges– Un T2 de 20 m² loué 402 € – Un T2 de 30 m² loué 379 € + 35 € de charges- Un T2 de 33 m² libre qui était loué 372 € + 35 € de charges– Un T2 de 24 m² loué 363 € + 40 € de charges– Un T2 de 27 m² loué 390 € + 40 € de charges Charges comprenant :– Entretien des parties communes (femme de ménage)– Taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TOM) La taxe foncière est de 4488,00 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867
