Peu de marge : une offre autour de 457 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 468 000 € | — mise en ligne |
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Ensemble de 5 appartements en parfait état actuellement en location courte durée ! Proche gare, commerces, université, centre-ville ! Composition de l'immeuble : RDC : Loft comprenant une pièce de stockage, un local technique, une pièce de vie avec cuisine équipée et de 4 chambres avec salles d'eau. Pour une superficie totale de 149,20 m². Etage 1 : - Appartement composé d'une entrée, de deux pièces dont une avec un point d'eau, d'un wc. Pour une superficie totale de 24,60 m² - Appartement composé de trois pièces, d'un dégagement, d'une salle d'eau et d'un wc. Pour une superficie totale de 48,40 m² Etage 2 : - Appartement composé de deux pièces et d'une salle d'eau. Pour une superficie totale de 31,40 m². - Appartement composé de deux pièces dont une avec un point d'eau, d'un wc. Pour une superficie totale de 34,10 m². Revenus 2025 : 80 000€ Frais liés à l'immeuble : 3000€/mois Rentabilité brute : 17.1% Rentabilité nette : 9.4% Chauffage électrique collectif. Eau chaude collective avec décompteurs d'eau. Dossier sur demande. PRODUIT TRES INTERESSANT
