Peu de marge : une offre autour de 346 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 354 900 € | — mise en ligne |
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IMMEUBLE PROCHE DE LAONEt si votre prochain investissement était déjà rentable ... avant même que vous l'ayez acheté !Un immeuble composé de 7 appartements, 1 maison, 3 box et stationnements dans un bourg tous commerces.Près de 12 % de rentabilité nette.Environ 1.300 €/mois de cash-flow avec un financement sur 20 ans.Et non, ce n'est pas un immeuble « miracle » sorti d'un business plan Excel, les chiffres sont réels, les logements sont loués.Regardez les photos, lisez jusqu'au bout, et si vous êtes toujours là, n'hésitez pas à nous demander des renseignements complémentaires.Loyers annuels : 44.916 €Charges fixes annuelles : 1.620 €Performance énergétiqueENERGIE : classe D à EGES : classe D à EDate de réalisation des diagnostics : du 27/01/2022 au 04/02/2026.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 3.780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 176 à 314 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 146 à 251 kWh/m²/an. Référence annonce : 3293Le prix du bien est de 354.900 € honoraires à la charge du vendeur.La présente annonce immobilière a été rédigée par Mr BRINQU...
