Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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SAINT QUENTIN 02 Immeuble de rapport composé de 4 logements RDC Appartement T3 deux Chambres, CC gaz de 59 M² DPE D - Loyer 445 € HC LOUE 1er Etage : Studio Chauffage Elect de 27 M² DPE D Loyer 335 € HC LOUE Appartement T2 une chambre CC gaz de 32 M² DPE E loyer 365 € HC LOUE 2 eme Etage : Appartement T2 , une chambre CC gaz de 35 M² DPE G loyer 445 € HC LOUE DPE de l'immeuble : E Tout à l'égout Fibre Permis de louer : OK Compteurs EDF et Eaux individuels Loyers Annuels 19 080 € Rentabilité brute : 10.20 % Honoraires de 6.42 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (187 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé ROUSSEL inscrit au RSAC de DOUAI n° 435 172 937 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
