Nouvelle annonce

Maison Morsain 7 pièce(s) 161 m2
Morsain 02290

Agence Laforêt CHAUNY Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
227 500 €
161 m² 7 pièces 1 413 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ambleny

Rentabilité 59/100
1 413 €/m²
Prix demandé au m²
9,7%
Rendement locatif brut estimé
1 842 €/mois
Loyer estimé (11,44 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ambleny →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 222 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 227 500 € — mise en ligne
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Description

Votre agence Laforêt Chauny vous présente cette jolie longère de 161 m2 sur 1700 de terrain avec un studio indépendant dans la cour face à la maison, d'environ 40m2, comprenant une pièce de vie, une salle d'eau, une kitchenette plus une chambre à l'étageLa maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, une buanderie, une salle bains avec WC. A l'étage : une grande pièce polyvalente pouvant servir de bureau,/salle de jeux/ bibliothèque, puis un couloir desservant 3 chambres et un WCTrès grand jardin avec arbres fruitiers.Une belle cave voutéeUn garage

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