Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Azy-sur-Marne →
Peu de marge : une offre autour de 174 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 178 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE : Appartement F4, vendu loué, en RDC surélevé, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement de 81.8 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses trois chambres spacieuses, un séjour lumineux de 29,6 m² et une cuisine aménagée, cet espace est parfait pour accueillir une famille ou des colocataires.L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au sol, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également le double vitrage qui assure une bonne isolation phonique et thermique. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre.Le loyer mensuel est fixé à 694,18 € HC, avec des charges de 230 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs.L'immeuble, sans ascenseur, est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 500 mètres. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans une ville en plein essor. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
