Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Azy-sur-Marne →
Peu de marge : une offre autour de 283 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 071 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 290 000 € | — mise en ligne |
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Maison de campagne spacieuse et calme à la sortie de Château-Thierry. À proximité immédiate de Château-Thierry et de ses commerces, ainsi que de la gare qui dessert Paris Est, cette maison de campagne de 6 pièces est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Située à 45 minutes de Reims et 1h20 de Paris par autoroute A4, elle bénéficie d'un grand terrain de 4 750 m², sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée : Une entrée, une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec cheminée insert et sa cuisine aménagée et équipée, des toilettes, un couloir qui dessert 3 belles chambres et une salle d'eau. 1er étage : Un palier desservant 2 grandes chambres, dont une avec salle d'eau et toilettes privatives. Sous-sol : Une pièce palière, une buanderie, un local technique et un grand atelier de 31 m². Extérieur : Une belle terrasse avec vue dégagée sur la campagne, une dépendance, terrain entièrement clos. Une opportunité rare pour les amateurs d'espace et de nature ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques...
