Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Essigny-le-Petit →
Peu de marge : une offre autour de 44 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 45 000 € | — mise en ligne |
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Idéal pour un investissement locatif, cette maison de ville de 54 m² est vendue louée, avec un locataire en place depuis septembre 2020, vous assurant des revenus locatifs dès l'acquisition.Le loyer mensuel hors charges est de 462,16 €, offrant une rentabilité immédiate.Le bien se compose d'un séjour, une cuisine équipée, à l'étage, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc.Située Quartier Saint Jean, des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation à moyen terme et la possibilité d'optimiser votre investissement.Pour un investissement en toute sérénité, nous pouvons également assurer la gestion locative du bien, avec la possibilité de souscrire une Garantie des Loyers Impayés (GLI), afin de sécuriser vos revenus locatifs et de vous accompagner dans la gestion quotidienne de votre investissement.Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
