Nouvelle annonce

20701 - Maison dans un village prisé avec accès direct à la nationale 2
Villers-Cotterêts 02600

Agence ERA SOISSONS IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
233 000 €
147 m² 5 pièces 1 585 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Ancienville

Rentabilité 52/100
1 585 €/m²
Prix demandé au m²
8,7%
Rendement locatif brut estimé
1 695 €/mois
Loyer estimé (11,53 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ancienville →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 227 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Villers-Cotterêts sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 585 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
03/10/2026 233 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 10 minutes de Villers-Cotterêts, 15 minutes de Soissons, 45 minutes de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle et avec un accès rapide à la Nationale 2, cette maison de 145 m² saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de qualité de vie.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et chaleureuse, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine. Cet espace convivial est idéal pour partager de beaux moments en famille ou recevoir vos proches.La maison offre trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied ou un espace indépendant pour accueillir famille et amis.Le sous-sol total constitue un véritable atout. Il comprend une cuisine d'été, une salle d'eau, un WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement selon vos envies.À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse de 50 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente, donnant sur un magnifique jardin clos et arboré de 957 m², idéal pour les enfants, les loisirs ou les amoureux de nature.Un garage pouvant accueillir deux véhicules co...

← Toutes les baisses