Nouvelle annonce

Appartement F1 bis - Centre-ville - VILLERS-COTTERÊTS
Villers-Cotterêts 02600

Agence LEPERCQ IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
57 500 €
21 m² 2 pièces 2 738 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ancienville

2 738 €/m²
Prix demandé au m²
5,1%
Rendement locatif brut estimé
242 €/mois
Loyer estimé (11,53 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ancienville →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 56 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 57 500 € — mise en ligne
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Description

Idéalement situé en plein cœur de VILLERS-COTTERÊTS, à proximité immédiate des commerces et de la gare, découvrez cet appartement F1 bis situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété à syndic bénévole. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec espace salle à manger, d'une pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez son emplacement privilégié, les faibles charges de copropriété ainsi que son fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts : - Hyper centre-ville - Petite copropriété à syndic bénévole - Faibles charges de copropriété - Proximité immédiate de toutes les commodités - Idéal premier achat ou investissement locatif À découvrir rapidement !

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