Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Azy-sur-Marne →
Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 712 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 160 000 € | — mise en ligne |
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Situé sur les hauteurs de Château-Thierry, au sein d'une petite résidence calme, sécurisée et bien entretenue de seulement 12 appartements, ce charmant duplex de 62,03 m² de surface de référence séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et ses nombreux espaces de rangement. À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Château-Thierry et 5 minutes de l'autoroute A4, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, permettant de profiter d'un environnement résidentiel calme tout en restant rapidement accessible aux commodités, à la gare et aux principaux axes routiers. Niché au 2ᵉ étage, l'appartement se distingue par sa distribution optimisée et ses beaux volumes sous toiture. Le premier niveau s'organise autour d'une entrée équipée d'un grand placard coulissant, ouvrant sur une agréable pièce de vie de plus de 16 m², et avec sa cuisine ouverte de 11.60 m². Une chambre de 11,25 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC de 5,53 m² complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires offrant respectivement 14,80 m² et 13 m² de surface au sol. Chacune bénéficie d'un vélux apportant une belle lumière naturelle. Les espaces sous pente ont é...
