Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aguilcourt →
Peu de marge : une offre autour de 442 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 453 000 € | — mise en ligne |
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Située à Berry-au-Bac, cette maison d'habitation des années 1920 développe environ 185m² habitables sur une parcelle de 1 302 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une chambre. Au premier étage : séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC indépendant. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire, une salle d'eau ainsi qu'une grande pièce d'environ 40 m² à aménager selon vos besoins (suite parentale, bureau, salle de jeux).La propriété dispose également d'un revenu locatif grâce à une boutique actuellement louée 600 € / mois. Une seconde partie professionnelle indépendante peut également être louée et comprend trois piècesÀ l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que de deux grandes dépendances d'environ 130 m² et 200 m² offrant un fort potentiel.
