Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bézu-le-Guéry →
Peu de marge : une offre autour de 296 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 303 000 € | — mise en ligne |
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Située dans un environnement calme, à quelques minutes des commerces et des écoles, cette maison individuelle est édifiée sur un terrain clos de 2 120 m² en terre AOC Champagne.Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux d'environ 35 m² avec insert à bois, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux vérandas, dont une de plus de 30 m² avec vue sur le jardin.À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative et climatisation.Le sous-sol total comprend une cave, une buanderie, un WC, plusieurs espaces de rangement et une pièce de 25 m² idéale pour une salle de jeux, un bureau, un atelier ou une salle de sport.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, d'un carport pour plusieurs véhicules et d'un agréable jardin avec vue dégagée sur la campagne.Les atouts : sous-sol total, piscine chauffée, double vitrage, volets roulants, tout-à-l'égout et environnement paisible.Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
