Nouvelle annonce

Maison à vendre à Gizy (02) 5 pièces - 114 m² – 3 chambres – Dépendance 47 m² – Garage –Toiture neuve – DPE D - Terrain 645m2 – Exposition Sud
Gizy 02350

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
156 000 €
114 m² 5 pièces 1 368 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Boncourt

1 368 €/m²
Prix demandé au m²
7,8%
Rendement locatif brut estimé
1 010 €/mois
Loyer estimé (8,86 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boncourt →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 152 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 156 000 € — mise en ligne
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Description

À Gizy, dans un bourg plein de charme et au calme, découvrez cette maison de 114 m² habitables, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Elle offre 3 belles chambres, une dépendance de 47 m², un garage, un cabanon et bénéficie d'une agréable exposition Sud. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, donnant accès à un salon ainsi qu'à une salle à manger indépendante, offrant des espaces de vie bien définis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie avec toilettes. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres. À l'extérieur, la maison dispose de plusieurs atouts supplémentaires avec une dépendance d'environ 47 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage, ainsi qu'un cabanon et un garage. Très bien entretenue, cette maison bénéficie notamment d'une toiture refaite en 2023. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 645m2. Les atouts majeurs : DPE D Toiture neuve Aucuns travaux à prévoir Exposition Sud Dépendance 47m2 Vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ? Contactez moi, je serai ravie de vous faire découvrir cette belle mai...

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