Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Négociation possible : une offre autour de 80 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 686 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/07/2026 | 85 000 € | — mise en ligne |
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Rue Vannerie - A 2 minutes à pied de la Place de la République, je vous invite à découvrir cet appartement de type 1 bis situé au deuxième étage d'une petite copropriété bien tenue. Il se compose comme suit : une entrée avec placards, une pièce de vie lumieuse dotée d'une cheminée en marbre, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC. Le chauffage s'effectue par le biais d'une chaudière gaz et l'eau chaude sanitaire est produite grâce à chauffe-eau électrique. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir dans cet appartement traversant au fort potentiel et doté d'une très belle hauteur sous plafond (environ 2.80m). Prix : 85 000 EUR - Mandat no 15376 - Honoraires charge vendeur - CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 170 EUR et 1 620 EUR par an (Prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)) - Nombre de lots : 12 dont 8 à usage d'habitation - Montant des charges annuelles : 808 EUR - Pas de procédure en cours. Contactez Justine WROBLEWSKI Agent commercial RSAC DIJON no 947 773 362 au 06.85.50.09.36.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont...
