Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Essigny-le-Petit →
Peu de marge : une offre autour de 52 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 53 000 € | — mise en ligne |
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Excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité attractive!Située à Saint-Quentin au 69, rue Cronstad, cette maison meublée d'environ 38,19 m² se compose :Au rez-de-chaussée :Une belle pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à mangerUne cuisine ouverte, aménagée et équipéeUn espace de rangementÀ l'étage :Une chambreUne salle d'eau avec meuble vasqueUn espace buanderie équipé d'un lave-lingeLe bien est vendu meublé, permettant une mise en location rapide.Investissement rentablePrix de vente FAI : 53 000 €Loyer mensuel estimé : 520 € hors chargesRevenus locatifs annuels : 6 240 €Rentabilité brute : 11,77 %Une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien offrant un rendement attractif et une forte demande locative.Les atoutsMaison vendue meubléeCuisine aménagée et équipéeChauffage individuel au gaz avec chaudière à condensationDouble vitrage en grande partieFaibles charges d'entretienIdéal pour de la location meubléeRentabilité immédiate après mise en locationInformations énergétiquesDPE : E (305 kWh/m²/an)GES : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 110 € et 1 550 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les...
