Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Any-Martin-Rieux →
Peu de marge : une offre autour de 31 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 32 000 € | — mise en ligne |
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À Hirson, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez en exclusivité cette maison mitoyenne de 72,11 mètres carrés habitables implantée sur une parcelle de 113 mètres carrés. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un projet offrant un bon potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau à rafraîchir. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, idéales pour une petite famille ou un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement pavée, facile d'entretien, agrémentée d'un bâtiment annexe offrant un espace de stockage ou un atelier selon vos besoins. Quelques travaux de rafraîchissement et le remplacement des menuiseries sont à prévoir, vous laissant la possibilité de valoriser pleinement ce bien. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Loyer potentiel estimé à 580 euros par mois. Taxe foncière :856 euros par an. Une belle opportunité d'investissement à découvrir rapidement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informa...
