Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aguilcourt →
Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 229 000 € | — mise en ligne |
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Liberkeys vous propose, à seulement 15 minutes de Reims, sur un terrain entièrement clôturé de 590 m², cette maison familiale de 140 m² située sur la commune de Berry-au-Bac. Elle offre un bel espace salon-séjour lumineux, équipé d'un insert à bois, ainsi qu'une cuisine pratique et agréable. Un WC complète le rez-de-chaussée. Vous bénéficiez également d'un accès direct au garage — pouvant être transformé en pièce de vie supplémentaire — ainsi qu'à la buanderie, avec en prime un accès direct à l'arrière de la maison. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un bureau et une salle de bain. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire avec son espace salle d'eau privatif vient parfaire l'ensemble. Le tout est situé dans un village disposant d'une école, à seulement 6 km de Cormicy et 8 km de Guignicourt. La taxe foncière s'élève à 1 300 €/an, un atout appréciable pour votre budget. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Ozérée Kevin, agent commercial immatriculé au RSAC de...
