Nouvelle annonce

Bohain-en-vermandois — maison de maître rénovée · grand jardin clos de 1014 m² · dépendance 100 m² garage
Bohain-en-Vermandois 02110

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
158 000 €
181 m² 6 pièces 873 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aisonville-et-Bernoville

Rentabilité 78/100
873 €/m²
Prix demandé au m²
12,1%
Rendement locatif brut estimé
1 593 €/mois
Loyer estimé (8,80 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aisonville-et-Bernoville →

Marge de négociation

28/100

Peu de marge : une offre autour de 153 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 158 000 € — mise en ligne
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Description

Ce qu'on remarque en premierLe charme. Un couloir d'entrée en mosaïque ancienne, des parquets, des moulures, des cheminées en marbre, des carreaux de ciment. Tout ce qui fait l'âme d'une vraie maison de maître, et qu'on ne sait plus refaire aujourd'hui. La place pour une familleUn salon avec cheminée et un séjour attenant, une cuisine équipée, et une véranda qui donne sur la terrasse. Quatre chambres — trois belles pièces claires, plus une grande sous les toits (près de 40 m²) qu'on aménage en suite, en bureau ou en salle de jeux selon les besoins. Une salle de bains, un WC, un puits. Le vrai luxe, c'est dehorsUn jardin clos de murs de 1 114 m², arboré et au calme, en plein centre-ville — une rareté. Et au fond, un bâtiment de 100 m² avec porte de garage, accessible par la rue arrière : plusieurs voitures, un atelier, ou un beau projet à imaginer. Rien à prévoirLa maison est rénovée et prête à vivre : gaz de ville, fibre, double vitrage, tout-à-l'égout. Et un DPE en classe D, ce qui est rare pour une demeure de cet âge. Ce que j'aime dans cette maison, c'est qu'elle a déjà une histoire et qu'elle laisse toute la place à la vôtre. C'est exactement le genre de bien pour lequel je fai...

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