Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Armentières-sur-Ourcq →
Peu de marge : une offre autour de 112 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 115 000 € | — mise en ligne |
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À seulement 5 minutes en voiture de Coincy, l'Agence Foncia vous propose de découvrir cette maison ancienne de 100 m² de surface habitable, répartie sur plusieurs niveaux. L'entrée se fait depuis la terrasse privative, directement sur une cuisine ouverte de 14,81 m², aménagée et équipée (installation en 2019). Elle s'ouvre sur un agréable séjour de 21,12 m², offrant un bel espace de vie. Depuis la cuisine, on accède également à la cave voûtée en pierre de taille, à l'escalier desservant les différents niveaux ainsi qu'au garage contigu à la maison sur sa partie gauche. Le rez-de-chaussée bénéficie ainsi d'une configuration conviviale et fonctionnelle, avec des accès pratiques aux différents espaces de la maison. Au premier étage, un palier dessert deux chambres de 12,92 m² et 13,83 m², une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage constitue un espace à rénover sous combles, qui était déjà destiné à l'habitation. Il comprend une première pièce d'environ 6 m², pouvant notamment servir de bureau ou de buanderie, ainsi qu'une grande pièce d'environ 13 m², offrant une surface au sol d'environ 20,69 m². Ces deux espaces sont aménagés sous toiture, offrant ainsi un...
