Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Azy-sur-Marne →
Peu de marge : une offre autour de 204 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 136 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 209 000 € | — mise en ligne |
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Une belle opportunité pour les amateurs de charme, de volumes et de projets à fort potentiel ! À quelques pas du centre-ville de Château-Thierry, cette élégante maison bourgeoise de 184 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement agréable et réunit de nombreux atouts : beaux volumes, éléments anciens préservés, cour intérieure, dépendance indépendante, garage, sous-sol et surtout un vaste grenier aménageable d'environ 40 m². Située dans une belle avenue, à proximité immédiate des commerces, de la gare SNCF, des services médicaux, des restaurants et de l'ensemble des commodités du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement à la fois pratique et recherché. Dès l'entrée, le charme opère. La maison a conservé de nombreux éléments qui font tout le caractère des demeures anciennes : carreaux de ciment d'époque, parquets massifs, moulures, cheminées anciennes et superbe escalier en bois, véritable pièce maîtresse de la maison. Les marches patinées et la rampe aux lignes élégantes apportent une véritable personnalité à l'ensemble. Le rez-de-chaussée offre de beaux espaces de réception avec une salle à manger conviviale, un élégant double séjour, une cuisine aménagée et équi...
