Nouvelle annonce

Vaux-Andigny - Charmante maison individuelle de 3 Chambres avec jardin clos
Vaux-Andigny 02110

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
128 000 €
115 m² 5 pièces 1 113 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aisonville-et-Bernoville

Rentabilité 58/100
1 113 €/m²
Prix demandé au m²
9,5%
Rendement locatif brut estimé
1 012 €/mois
Loyer estimé (8,80 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aisonville-et-Bernoville →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 125 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 128 000 € — mise en ligne
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Description

Exclusivité - Nouveauté - Rémi Delécluse Optimhome Installez-vous dans cette charmante maison individuelle agrémentée d'un jardin clos, le tout sur 859m². En RdC, une cuisine équipée d'environ 14m² de la marque schmitt, un salon-salle à manger de 39 m² avec feu a bois qui donne accès sur une terrasse, une chambre de 18 m² avec de jolies tomettes au sol, une salle d'eau , un WC, une atelier de 15m² avec 2 point d eau, une jolie cave voutée en briques. A l'étage, le palier de 10 m² dessert distinctivement 2 chambres mansardées d'environs 16 m² et 11 m². Remise, cour intérieure & jardin arboré clos, le tout sur 859m² DPE Classe D, menuiseries double vitrages PVC , chauffage électrique avec basse consommation grâce aux panneaux photovoltaïques ,ballon thermodynamique 250L, poêle a bois, adoucisseur d'eau, tout à l'égout, tableau électrique, fibre, toiture tuiles, isolation 100 mm laine de verre. Taxe foncier 724€. une visite ? contactez moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Rémi DELECLUSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial Opti...

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