Nouvelle annonce

Maison neuve
Mont-Notre-Dame 02220

Agence LE VASE IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
239 900 €
116 m² 5 pièces 2 068 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Augy

2 068 €/m²
Prix demandé au m²
6,0%
Rendement locatif brut estimé
1 203 €/mois
Loyer estimé (10,37 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Augy →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 234 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 239 900 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 2025, qui allie modernité et confort. Avec une surface habitable de 116 m², cette propriété plain-pied est un véritable havre de paix.Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 28 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas en famille deviennent des moments inoubliables.Cette maison comprend 4 chambres confortables, une salle d'eau et un WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le jardin privatif et la terrasse offrent des espaces extérieurs idéaux pour se détendre et profiter des beaux jours.Le grenier spacieux offre des possibilités de rangement ou même de transformation en espace de vie supplémentaire. La toiture en tuiles et l'isolation double vitrage garantissent une excellente performance énergétique.Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, 10 minutes à pied de la maternelle et de l'école élémentaire, et 10 minutes en voiture de plusieurs commerces d'alimentation générale, r...

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