Nouvelle annonce

Première acquisition
Marle 02250

Agence LE VASE IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
97 000 €
85 m² 4 pièces 1 141 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Autremencourt

Rentabilité 56/100
1 141 €/m²
Prix demandé au m²
9,3%
Rendement locatif brut estimé
748 €/mois
Loyer estimé (8,80 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Autremencourt →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 95 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 97 000 € — mise en ligne
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Description

Maison Mitoyenne - 85 m² avec Jardin de 500 m² - 3 chambresImaginez une maison où chaque détail raconte une histoire, où chaque pièce respire le potentiel. Cette maison mitoyenne de 1964, est une toile vierge attendant votre touche créative. Avec ses 85 m² habitables, elle offre trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant, parfaits pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir.Le coeur de cette maison bat dans son jardin de 500 m², un havre de paix où vous pourrez créer votre propre paradis. Imaginez des dîners en plein air sous le ciel étoilé, des après-midis de détente au soleil, ou des jeux d'enfants dans un espace sécurisé et verdoyant. La cave de 8 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement.À quelques minutes à pied, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour le quotidien : des commerces de proximité, des restaurants accueillants, et des écoles pour les enfants. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et personnalisé. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des d...

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