Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Essigny-le-Petit →
Peu de marge : une offre autour de 54 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 55 000 € | — mise en ligne |
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À vendre, maison de 55 m² à Saint-Quentin, idéale pour un investissement locatif. Elle comprend : un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, un palier, 2 chambres, dont une de près de 12 m², une cave.Maison louée depuis octobre 2023 avec un loyer de 479 € hors charges par mois. Taxe foncière : 483 € par an dont 75€ de TEOM comprise.Elle bénéficie d'un emplacement pratique proche des commodités.Une belle opportunité pour investir avec un locataire déjà en place avec un rentabilité immédiate de 10.45% Brute.Nous vous proposons une gestion locative avec garantie des loyers impayés.Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
