Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Azy-sur-Marne →
Peu de marge : une offre autour de 204 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 357 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 209 000 € | — mise en ligne |
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Située à proximité immédiate du centre-ville de Château-Thierry, dans une belle avenue passante tout en conservant un cadre de vie agréable, cette maison de caractère de 154 m² séduira les amateurs de volumes, de charme de l'ancien et de projets à fort potentiel. Vous profiterez d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, de la gare SNCF, des services médicaux, des restaurants ainsi que de l'ensemble des commodités offertes par le centre-ville. Dès l'entrée, la maison dévoile tout le charme de l'ancien avec ses carreaux de ciment d'époque, ses parquets massifs, ses délicates moulures au plafond, ses cheminées anciennes ainsi que son remarquable escalier, véritable pièce maîtresse de la maison, dont les marches en bois patiné et la rampe aux lignes élégantes soulignent le caractère de la demeure. Les espaces de vie lumineux du rez-de-chaussée se composent d'une salle à manger conviviale, d'un élégant double séjour, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un agréable jardin d'hiver ouvert sur l'extérieur, apportant charme et atmosphère chaleureuse à l'ensemble. Un WC avec lavabo complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert un bureau de 10 m² pouvant fair...
