Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaurieux →
Peu de marge : une offre autour de 202 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 207 000 € | — mise en ligne |
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Située dans la commune de Roucy avec crèche et école, venez découvrir cette charmante maison ancienne de 120 m², saine, habitable de suite et offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une salle à manger avec cuisine attenante à aménager, d'un salon chaleureux, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés.À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres lumineuses.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour close de murs et sans vis-à-vis.Une cave voûtée d'environ 25 m² complète l'ensemble.Côté confort : isolation réalisée en 2022, chaudière électrique récente, double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout.À prévoir : installation d'une cuisine équipée, peintures et revêtements de sols pour remettre la maison à votre goût.Les + : 120 m², 3 chambres, bureau, cour sans vis-à-vis, cave voûtée, pas de gros oeuvre à prévoir.Une maison idéale pour un premier achat ou une famille, avec la possibilité de réaliser les travaux de décoration progressivementréférence 10097Le prix est exprimé honoraires d'agences inclus, à la charge du mandant.Etude immobilière des deux vallées. Agence de Fismes 0326619745 / Agenc...
