Nouvelle annonce

Maison 4 pièces 74 m2
Bohain-en-Vermandois 02110

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
63 900 €
74 m² 4 pièces 864 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aisonville-et-Bernoville

Rentabilité 79/100
864 €/m²
Prix demandé au m²
12,2%
Rendement locatif brut estimé
651 €/mois
Loyer estimé (8,80 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aisonville-et-Bernoville →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 62 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 63 900 € — mise en ligne
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Description

IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT ! MAISON 2 CHAMBRES + BUREAU - COUR - BON ETAT GENERALVenez découvrir cette maison d'habitation d'environ 74 m², en bon état général, idéalement située à proximité des commerces et des commodités.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec son coin cuisine, ainsi qu'un WC indépendant. Une cour vient compléter ce niveau, offrant un espace extérieur facile d'entretien.Au premier étage, le palier dessert une chambre ainsi qu'une grande salle d'eau avec un WC.Au deuxième étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace de rangement selon vos besoins.Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. L'ensemble est entretenu et ne nécessite pas de gros travaux.Les atouts de cette maison :-Maison en bon état général-Deux chambres et un bureau-Cour, cave-Fenêtres PVC double vitrage-Chauffage central au gaz-Idéale pour un premier achat ou un investissement locatifCette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle opportunité à découvrir rapidement !Ce bien vous est présenté par David Hamer...

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