Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Azy-sur-Marne →
Peu de marge : une offre autour de 74 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (639 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 76 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Carole Afflard vous propose: A 13 minutes de Château-Thierry : 119 m² À RÉINVENTER AVEC TERRAIN ET JOLIE VUE !À MONTBAZIN (commune de Courboin), découvrez cette maison de 119 m², située dans un environnement calme et verdoyant.✨ UN POTENTIEL QUI NE DEMANDE QU’À ÊTRE RÉVÉLÉ !Répartie sur 2 niveaux, la maison offre de beaux volumes et une dégagée en exposition Sud.C'est surtout un projet à façonner selon vos envies ! Vous y trouverez :-une pièce de vie lumineuse et traversante avec salon/séjour et une cuisine indépendante,-un étage offrant la possibilité de créer 2 à 3 chambres, -434 m² de terrain avec une vue dégagée sur la campagne. Des Travaux de rénovation à prévoir : c’est ce qui vous permettra de repenser les espaces, les volumes ! POUR QUI ? Une famille recherchant calme, espace et campagne, sans être isolée Un amateur de rénovation à la recherche d’un beau projet, Un investisseur souhaitant valoriser un bien, Condé-en-Brie : 6 km, et Château-Thierry : 13 km ( gare et accès A4 à proximité) UNE MAISON QUI A ENCORE BEAUCOUP À RACONTER… !ICI, ce n'est pas de maison standardisée, mais un projet créer ! Vous avez envie de voir ce que cette maison pourrait devenir...
