Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Gobain →
Peu de marge : une offre autour de 93 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 95 600 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE - Maison 2 chambres avec bureau et jardin - A deux pas du centre ville de SAINT-GOBAIN, l'agence LUCE DE LANCIVAL Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de 80 m² avec cave et jardin. Le rez-de-chaussée offre une large cuisine aménagée donnant accès au jardin et une salle à manger. Au premier étage vous disposerez d'un salon avec espace bureau et d'une salle de bain. Au deuxième étage le palier dessert les deux chambres. Diagnostics effectués le 29/04/2022 : Consommation énergétique primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergétique finale : 115 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 8 kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.320 € et 1.810 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
