Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gauchy →
Peu de marge : une offre autour de 38 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 39 500 € | — mise en ligne |
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GAUCHY STUDIO EN REZ-DE-CHAUSSÉE RÉSIDENCE CALME ET SÉCURISÉECentury21 Faubourg D'Isle vous propose un appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, découvrez ce studio d'environ 35 m², en bon état général et habitable immédiatement.L'appartement offre une agréable pièce de vie de 17 m², prolongée par une cuisine récente de 10 m², entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Son véritable atout : une vue dégagée sur le jardin intérieur de la résidence, sans vis-à-vis, offrant un environnement paisible.La configuration permet également de créer facilement un espace nuit indépendant afin d'optimiser le confort et la fonctionnalité du logement.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser à votre goût.Une cave indépendante complète ce bien.Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sur la commune de Gauchy. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660.0 € et 940.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
