Nouvelle annonce

Maison
Ambleny 02290

Agence Guy Hoquet SOISSONS Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
182 000 €
138 m² 3 pièces 1 319 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ambleny

Rentabilité 65/100
1 319 €/m²
Prix demandé au m²
10,4%
Rendement locatif brut estimé
1 579 €/mois
Loyer estimé (11,44 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ambleny →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 178 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 182 000 € — mise en ligne
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Description

Idéal investisseur, venez découvrir ce lot de deux maisons actuellement louées, offrant une rentabilité immédiate.Chaque maison se compose : - d'une entrée,- d'une salle d'eau,- de toilette indépendants,- d'un agréable séjour avec espace salle à manger et cuisine. - à l'étage : deux chambres ainsi qu'un toilette.Les biens bénéficient chacun d'un beau jardin, offrant un cadre de vie agréable aux locataires.Revenus locatifs actuels :- Maison 1 : 600€ /mois- Maison 2 : 645€ /moisSoit un revenu mensuel total de 1245€.Situées dans une communes agréables, ces maisons représentent une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bien proposé par Marjorie PRZYBYLSKI, agent commercial(928623081).

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