Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Archon →
Peu de marge : une offre autour de 71 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 73 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Derline Matondo vous propose: CHÉRY-LÈS-ROZOY - MAISON - T4 95M² - REMISE - GARAGE - PARKING - PLAIN-PIEDCette maison de Chéry-lès-Rozoy offre un cadre de vie authentique au sein d'un village, avec une implantation en plain-pied sur un terrain de 721 m² incluant un jardin. Développant 95 m² habitables, cette maison de village à 4 pièces constitue une belle possibilité pour un projet de rénovation personnalisée, avec un potentiel d'agrandissement notable grâce à un grenier.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée sur véranda avec des plaques en verre. Le séjour de 20 m² bénéficie d'une bonne luminosité, tandis que la salle à manger séparée de 15 m² offre un espace convivial et bien dimensionné, vous avez également une chambre de 15 m2 avec un placard. Une cuisine indépendante complète agréablement cet agencement, plus une salle de bain et un WC.L'étage accueille 1 chambre, 1 bureau, (adapté pour le télétravail), un cellier, un grenier de 42 m2 à aménager.Le bien dispose d'un cour privative , de 3 garages, d'une place de parking, d'un bâtiment annexe avec 3 remises fermées et d'un clapier avec 3 compartiments (idéale pour l'élevage de la volaille). Le chauffag...
