Nouvelle annonce

Appartement 3 pièces - 50 m² - Centre-ville
Villers-Cotterêts 02600

Agence LEPERCQ IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
125 000 €
50 m² 3 pièces 2 490 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ancienville

2 490 €/m²
Prix demandé au m²
5,6%
Rendement locatif brut estimé
579 €/mois
Loyer estimé (11,53 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ancienville →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 122 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 125 000 € — mise en ligne
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Description

VILLERS-COTTERÊTS – HYPER CENTRE – APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC GARAGE Idéalement situé en plein cœur de Villers-Cotterêts, à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la gare, découvrez cet appartement situé au sein d’une copropriété sécurisée et bien entretenue. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé en seconde chambre ou en bureau, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un garage privatif complète ce bien, un véritable atout en plein centre-ville. Un appartement fonctionnel bénéficiant d’un emplacement recherché, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. À découvrir rapidement !

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