Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bézu-le-Guéry →
Peu de marge : une offre autour de 439 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
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Charmante maison de 8 pièces située à Nanteuil Saâcy-Sur-Marne 77730, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Détails de la propriété :Superficie : 260 m²Pièces : 82 séjours (1 séjour double de 115 m² et un autre de 40 m²)3 chambres spacieuses avec placards intégrés (1 chambre de 40 m² et 2 autres de 18 m²)Une cuisine américaineUne salle de cinéma de 25 m²Une Bibliothèque: Pièce supplémentaire de 25 m² (idéal pour une chambre)2 salles de bains 2 salles d’eau3 WC Extérieur : Terrasse de 40 m², grand terrain de 3210 m² dont 1000 m² en zone viticole, un espace aménagé pour piscine.Construction: 2009 Garage : Capacité de 3 véhicules Emplacement idéal : À seulement 8 minutes en voiture de la gare de Nanteuil- Saâcy, qui relie Paris gare de l’Est en 49 minutes en train, exactement 50mn de Paris en voiture. À proximité des écoles (maternelle, élémentaire, collège), supermarché, Super U à seulement 5 mn et 15 minutes de Château Thierry. Disneyland Paris est accessible en 45 minutes. Cette maison est également proche de l’ancienne résidence d’Édith Piaf, vous offrant un cadre unique et chargé d’histoire. Ne manquez pas...
