Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Seraucourt-le-Grand →
Peu de marge : une offre autour de 74 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 76 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Située à Seraucourt-le-Grand (02790), cette maison de 66 m² représente une excellente opportunité d’investissement locatif avec revenu immédiat. ? Caractéristiques du bien : Surface habitable : 66 m²Terrain : 1 000 m² (fort potentiel / valorisation du foncier)4 pièces dont 2 chambresMaison avec travaux à prévoir ? Revenu locatif : Bien actuellement loué 450 € / mois→ Rentabilité brute attractive pour le secteur ⚙️ Équipements récents : Pompe à chaleurBallon thermodynamique→ Déjà un bon atout pour la performance énergétique ? Points forts pour investisseur : Prix cohérent avec la valeur du terrainPotentiel de plus-value après rénovationPossibilité d’optimisation du rendement (réévaluation du loyer après travaux)Secteur calme ? Prix de vente : 76 000 € ? Une opportunité idéale pour investisseur souhaitant allier rendement immédiat et valorisation à moyen terme. ? Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. Si tu veux, je peux aussi calculer la rentabilité précise (%) ou te faire une version encore plus “vendeuse” type agence immobilière haut niveau ? Me contacter : 06.17.63.54.32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géor...
