Appartement tout confort
Saint-Étienne 42000

🔎 Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 23 heures Voir l'annonce originale ↗
79 000 €
📐 49 m² 🛏 2 pièces 💶 1 612 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Saint-Étienne

🔥 Rentabilité 75/100
🏷️
1 612 €/m²
Prix demandé au m²
📈
7,4%
Rendement locatif brut estimé
🔑
484 €/mois
Loyer estimé (9,88 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/07/2026 79 000 € — mise en ligne

Description

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Hugo MARECAL.T2 de 49 m² avec grande terrasse de 40 m² et garage – Coeur de ville !Au 1er étage d'un immeuble des années 40, découvrez ce charmant appartement lumineux avec cuisine ouverte, chambre spacieuse et salle d'eau fonctionnelle.Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais son potentiel est énorme.Le plus : une terrasse rare en centre-ville et un garage privatif !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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