Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bézu-le-Guéry →
Peu de marge : une offre autour de 105 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 107 500 € | — mise en ligne |
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À découvrir rapidement ! Située entre les gares de Saâcy-sur-Marne et Nogent-l'Artaud, à 3mn en voiture de CHARLY SUR MARNE, cette agréable maison est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir.Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine aménagée ouverte, ainsi qu'une buanderie avec WC.À l'étage, le palier dessert une grande chambre, une petite chambre et une salle d'eau avec WC.Au-dessus, un grenier isolé offre un espace de rangement supplémentaire. Une cave complète le bien.À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos, parfaits pour profiter des beaux jours.Une maison fonctionnelle, entretenue et prête à vivre, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement.Et surtout, un prix particulièrement intéressant pour une maison habitable de suite ! Une opportunité à saisir rapidement ! Montant des depenses annuelles pour un usage standard entre 1 070 EUR et 1 490 EUR(annee de reference des prix de l'energie utilise 2021). Classe energie 'E'. Les risques auxquels ce bien est exposé y compris l'obligation légale de débrouissallement, sont disponibles sur le site georisques ; www.georisques.gouv.fr HONORAIRES CH...
