Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Audigny →
Peu de marge : une offre autour de 80 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 82 000 € | — mise en ligne |
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Spécial investisseur -- Rendement immédiat à Puisieux-Clanlieu (02120)Longère de 110 m2 avec jardin clos, louée 775 EUR / moisIdéalement située sur la commune de Puisieux-Clanlieu, découvrez cette belle longère offrant une rentabilité immédiate. Locataire sérieux en place depuis septembre 2025 (bail en cours jusqu'en novembre 2028).Description du bien :Rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour lumineux, cuisine, une chambre, salle d'eau et WC indépendant.Étage : palier desservant 4 chambres.Extérieurs et annexes : jardin entièrement clos, terrasse, cave et cour fermée permettant le stationnement des véhicules.Prestations et atouts techniques :Construction de caractère (1900) en briques et pierres blanches.Toiture en bac acier imitation tuile, charpente bois.Dalle béton au RDC, plancher bois à l'étage.Équipements récents : Pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique et chauffage électrique. Menuiseries PVC double vitrage.Taxe foncière très faible : 489 EUR / an.DPE E (diagnostic réalisé avant la pose récente de la pompe à chaleur et du ballon thermodynamique, réactualisation en cours).Une opportunité clé en main pour développer votre patrimoine sereinement.Une visite ? Contactez-mo...
