Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Achery →
Peu de marge : une offre autour de 24 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 25 000 € | — mise en ligne |
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Maison de plein pied année 1992 de 57,90 m2 carrez m2 avec garage (21.15 m2), cadastrée AD no420 et AD no 422 pour une contenance totale de 467 m2 comprenant : entrée/dégagement (6.23 m2), cuisine (11,88 m2), séjour (22.11 m2), salle de bain (4.71 m2), toilette (1,66 m2), chambre (11,31 m2). Cabanon de jardin (4.50 m2). Taxe foncière 2025 : 771 euros. Chauffage individuel électrique. Assainissement collectif. Panneau solaire non fonctionnel. Il est précisé que le précédent occupant est décédé par suicide dans le logement. DPE : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) soit environ entre 1061 EUR et 1435 EUR euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visites libres et sans rendez-vous le samedi 14 novembre 2026 entre 11H00 et 13H00. 1ère offre possible à partir de 25 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur, hors frais de Notaire. Fin de la vente : le jeudi 19 novembre 202...
