Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Acy →
Peu de marge : une offre autour de 220 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 399 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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Christophe Backes votre conseiller Youlive immobilier vous propose cet APPARTEMENT de 92 m² en résidence de standing avec ascenseur, disposant d'un grand balcon + GARAGE + 1 Place de parking et 1 cellier. Situé en 1er étage, l'appartement s'ouvre sur un grand dégagement qui distribue un vaste salon-séjour de 30 m² donnant sur le balcon (suffisamment spacieux pour en profiter aux beaux jours comme d'une pièce supplémentaire) une cuisine aménagée, 2 chambres, 1 dressing, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes, 1 débarras et 1 lingerie. Intérieur lumineux en très bon état. Ce bien, ACTUELLEMENT loué sera libre de toute occupation au 1er septembre 2027. Chauffage individuel gaz DPE C / GES C Copropriété de 96 lots dont 20 lots d'habitation - pas de procédure en cours - charges trimestrielles de 421 €. Résidence sécurisée. Prix de vente honoraires inclus charge vendeur. Annonce rédigée par M Christophe Backes EI mandataire immobilier RSAC Soissons 400545349 – 06 16 09 84 65
