Nouvelle annonce

Annonce Villers-Cotterêts
Villers-Cotterêts 02600

Agence CENTURY 21 Alvaro Immo Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
420 000 €
252 m² 8 pièces 1 663 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ancienville

1 663 €/m²
Prix demandé au m²
8,3%
Rendement locatif brut estimé
2 911 €/mois
Loyer estimé (11,53 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ancienville →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 410 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Villers-Cotterêts sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 663 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 420 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cette superbe demeure de caractère idéalement située à seulement 5 minutes de Villers-Cotterêts, à moins de 40 minutes de Roissy et à moins d'une heure de Paris. Nichée dans un environnement privilégié, elle offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la forêt.Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme et les volumes de cette propriété. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une magnifique cuisine de style anglais, d'un WC, ainsi que d'un vaste séjour lumineux et spacieux, parfait pour recevoir.À l'étage, vous trouverez une salle de douche ainsi que quatre chambres, dont une superbe suite parentale offrant confort et intimité.Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, une pièce pouvant faire office de bureau ou de coin nuit, une salle de bain ainsi qu'un WC.L'ensemble est édifié sur un magnifique terrain de 8 451 m², offrant calme, espace et une vue dégagée sur la forêt. Une grange d'environ 50 m² ainsi qu'une dépendance avec terrasse couverte complètent ce bien rare.Bien d'exception, idéal pour les amoureux de nature en quête d'espace et de tranquillité, à proximité des grands axes.

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